关于30年宅基地建房是否违建的直接回复，可依据《土地管理法》的相关规定进行分析。
根据2020年施行的《中华人民共和国土地管理法》第四十四条，建设占用土地涉及农用地转建设用地需办理转用审批；若为宅基地建房，还需符合当时的宅基地管理规定（如1986年《土地管理法》对宅基地申请、审批的要求）。30年前宅基地建房若未按当时法律办理审批手续，即使使用至今，仍违反土地用途管制规定，可能被认定为违建；若建房时已依法取得宅基地使用权证及建房审批文件，且符合当时规划，则不属违建。综上，判断核心是建房行为是否符合30年前宅基地管理的法律法规。
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处理30年宅基地拆迁时，需避免以下常见错误操作：
1. 忽视证据保存：未妥善保管30年宅基地的使用权证、建房审批文件，导致无法证明房屋合法性，被直接认定为违建，丧失补偿资格。
2. 盲目签署协议：在未确认房屋是否违建、补偿标准是否合理的情况下，匆忙签署拆迁补偿协议，事后发现权益受损难以维权。
3. 拒绝沟通对抗：因对拆迁补偿不满，采取暴力抗拆或拒绝配合评估，可能被认定为“妨碍公务”，甚至导致房屋被强制拆除且无合理补偿。
若您正面临30年宅基地拆迁纠纷，建议及时向专业律师咨询，避免因错误操作扩大损失。
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针对30年宅基地拆迁中房屋是否违建的问题，需结合建房时的法律法规判断。
30年前宅基地建房是否违建需根据当时的法律法规判断。
1. 若建房时符合1986年版《土地管理法》及当时的城乡规划政策，且取得宅基地使用权证或建房审批文件，即使与现行规定有差异，一般不认定为违建。
2. 若建房时未办理任何审批手续，且不符合当时的宅基地使用及建房规定，即使已存在30年，仍可能被认定为违建。
3. 若建房时宅基地使用权合法，但超占面积或改变用途（如转为商业用途），超占或违规部分可能被认定为违建。
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30年宅基地拆迁过程中，可能存在以下法律风险：
1. 违建认定风险：若30年宅基地房屋未保留当时的建房审批文件，拆迁方可能依据现行规定直接认定为违建，仅给予少量“建筑材料补偿”甚至不予补偿。例如：李大爷1992年在宅基地建房未办审批，2023年拆迁时被认定为违建，仅获每平米500元的材料补偿，远低于合法房屋的补偿标准。
2. 诉讼时效风险：若对拆迁方的违建认定或补偿方案不满，需在知道权益受损之日起6个月内提起行政诉讼，超过时效可能丧失胜诉权。例如：王女士2022年收到违建认定通知书，2024年才起诉，法院因超过诉讼时效驳回其诉求。

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